ReitsInvestments

2022-04-19 17:39:34 Aberto / Como

2022-04-19 14:55:47 "O Google tem dezenas de projetos imobiliários em todo os EUA, e diz que pelo menos 20 projetos-chave receberão investimentos este ano, no valor de quase US$ 10 bilhões. Em um post no blog na quarta-feira, o CEO da Alphabet e do Google, Sundar Pichai, destacou escritórios e data centers em todo o país, seja em construção ou inaugurado em 2022." (CNBC) Aberto / Como

2022-04-14 16:33:59 CPT: Preço de 2,9 milhões de ações ordinárias, gerando receitas brutas de $ 493 milhões (~ $ 170/ação). Ela pretende usar os recursos líquidos para reduzir empréstimos sob sua linha de crédito não garantida de US$ 900 milhões, que foi incorrida para financiar a aquisição do Teacher Retirement System of Texas de sua participação de 68,7% em dois de seus fundos de investimento.

TRNO: Anunciou sua atividade operacional, de investimento e de mercado de capitais para o primeiro trimestre de 2022. Constatou que o portfólio operacional, excluindo dois imóveis em reforma, estava 96,9% locado em 31 de março de 2022 a 565 lojistas. Isso é comparado a 95,5% em 31 de dezembro de 2021 e 96,1% em 31 de março de 2021. A ocupação em 31 de março de 2022 incluiu vacância adquirida de 141.000 sf (aproximadamente 90bps) que foi adquirida pré-arrendada e deve começar antes de 30 de junho , 2022. O portfólio de mesmas lojas de aproximadamente 12,4 milhões sf estava 98,4% locado em 31 de março de 2022, comparado a 98,2% em 31 de dezembro de 2021 e 97,4% em 31 de março de 2021. Aluguéis à vista em locações novas e renovadas totalizando aproximadamente 0,7 milhão sf e 4,2 acres de terra melhorada iniciada durante o primeiro trimestre aumentou aproximadamente 34,8%, com uma taxa de retenção de inquilinos de 47,7%.

IIPR: Anunciou sua atividade operacional, de investimento e de mercado de capitais de 1º de janeiro de 2022 até o presente. Ela fez quatro aquisições para propriedades localizadas na Califórnia, Massachusetts, Nova Jersey e Pensilvânia, e executou quatro alterações de arrendamento para fornecer subsídios de melhoria adicionais em propriedades localizadas em Massachusetts e Michigan. Detentores de um total de aproximadamente US$ 26,4 milhões de Notas Sênior Permutáveis ​​de 3,75% da IIP com vencimento em 2024 enviaram suas notas para troca, e a IIP emitiu um total de 404.415 ações ordinárias para esses titulares de acordo com os termos da escritura que rege as Notas Sênior Permutáveis . Com um valor principal agregado de US$ 7 milhões em notas em circulação mais a venda de 117.023 ações ordinárias de acordo com o Programa ATM, ela levantou receitas líquidas, comissões, taxas e despesas após vendas de aproximadamente US$ 21,1 milhões. Aberto / Como

2022-04-08 14:50:59 O mercado imobiliário industrial permanecerá apertado nos próximos dois anos, à medida que a demanda continua, os aluguéis aumentam e a oferta permanece limitada devido a atrasos na construção, segundo um relatório da JLL.

No final de 2021, o espaço industrial disponível nos EUA atingiu uma baixa recorde de 3,4%, de acordo com a Prologis.

Fonte: FreightWaves Aberto / Como

2022-04-04 19:36:14 A FedEx Ground firmou um acordo de longo prazo com a Duke Realty para alugar 501.000 pés quadrados de espaço em Medley, Flórida. A FedEx Ground ocupará o espaço no próximo ano, quando se espera que a instalação esteja funcionando, disse a porta-voz da FedEx, Allie Addoms.

Fonte: The Business Journals

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2022-04-04 19:33:45 Com 62 milhões de pés quadrados de espaço em ciências da vida em construção ou proposto, Boston poderia em breve ultrapassar a área da Baía de São Francisco como o principal destino dos EUA nesta categoria, de acordo com Colliers. Um acordo recente em Boston é o plano de Eli Lilly de ocupar espaço em um prédio de 12 andares que a Alexandria Real Estate Equities está desenvolvendo no distrito de Seaport.

Fonte: Bloomberg

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2022-03-30 23:53:48 https://lp.dividendos.me/masterclass-reits


Vamos ter mais uma aulinha

Dia 05/04

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2022-03-30 23:52:02 INN: Completou a aquisição anunciada anteriormente do Canopy de 176 quartos do Hilton New Orleans Downtown por US$ 56 milhões por meio de sua joint venture com a GIC. Eles afirmaram que o fechamento desta transação completa a aquisição do portfólio de US$ 822 milhões da NewcrestImage, que inclui 27 hotéis com 3.709 quartos, duas estruturas de estacionamento e vários incentivos financeiros. A Companhia possui mais de US$ 425 milhões de liquidez total após a conclusão da transação.

VTR: Apresentou seus materiais de procuração definitivos à Comissão de Valores Mobiliários em conexão com sua Assembleia Anual de Acionistas de 2022, prevista para 27 de abril de 2022. Eles também emitiram uma carta aos acionistas destacando que "tomou ações proativas e investiu com disciplina para aprimorar seu portfólio e impulsionar o crescimento no longo prazo".

GOOD: Executou um arrendamento de 15 anos com a CVG Management Corp. para seu prédio de escritórios localizado em New Albany, OH, observando que o arrendamento estende a ocupação da CVG de todo o prédio de escritórios de 50.499 sf até 31 de março de 2037. Aberto / Como

2022-03-29 20:52:13 CONE: Anunciou a conclusão de sua aquisição por fundos administrados pela KKR, uma empresa líder global de investimentos, e pela Global Infrastructure Partners, um dos principais investidores de infraestrutura do mundo. A mudança foi feita em uma transação em dinheiro avaliada em aproximadamente US$ 15 bilhões, incluindo a assunção de dívidas. A CONE também anunciou que a negociação de suas ações ordinárias foi suspensa no NASDAQ Global Select Market e que a empresa solicitou que suas ações ordinárias fossem retiradas da Nasdaq. Aberto / Como