Investidor Iniciante Suno

2023-05-10 20:09:13 Pessoal, com a possível suspenção do Telegram no Brasil, gostaríamos de lembrar que você também pode acompanhar nossos conteúdos no Whatsapp.

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2023-05-08 16:15:20 Investimentos com renda mensal

Uma vantagem dos investimentos com renda mensal é que, além de serem perfeitos para a aposentadoria, você já terá um fluxo de renda recorrente durante o período de acumulação de patrimônio.

Em caso de emergências ou necessidades pontuais em que a sua reserva financeira não possa cobrir, você pode contar com essa fonte alternativa de renda recorrente para ajudar a lidar com suas obrigações financeiras pelo tempo necessário, sem precisar vender seu patrimônio, como casa, carro ou outros investimentos.

Embora o caminho ideal seja investir o máximo possível pelo maior tempo possível, sabemos que a vida pode nos surpreender.

Por isso, ter essa renda defensiva pode fazer toda a diferença para não acabar se endividando ou perdendo patrimônio.

Investimentos que são opções para renda mensal:

• Tesouro direto;
• Fundos Imobiliários (FIIs);
• Combinação de Ações que pagam dividendos;
• Previdência privada;
• Debêntures incentivadas. Aberto / Como

2023-05-05 22:24:50 Idade / Desejo:

• 18 anos: Comprar um carro
• 25 anos: Trocar de carro
• 30 anos: Comprar uma casa
• 55 anos: Se aposentar
• 65 anos: Ter começado a investir com 18 anos

Sua história pode ser diferente.

Aproveite o meu minicurso gratuito que te ensina a investir na prática. Clique para baixar: https://suno.me/41aaEH7 Aberto / Como

2023-05-05 16:53:09 Quantas cotas são necessárias para receber um salário mínimo (R$ 1.320) com FIIs?

Ticker: quantidade de cotas (valor do investimento)
#BARI11: 1.467 (R$ 114.205,95)
#BBPO11: 1.467 (R$ 128.289,15)
#BCIA11: 1.693 (R$ 144.057,37)
#GALG11: 16.098 (R$ 136.350,06)
#HFOF11: 2.096 (R$ 140.096,64)
#HGLG11: 1.200 (R$ 195.000,00)
#KNSC11: 1.390 (R$ 119.387,10)
#MALL11: 1.693 (R$ 176.613,76)
#MXRF11: 11.000 (R$ 116.270,00)
#PVBI11: 2.164 (R$ 208.068,60)
#RBVA11: 1.390 (R$ 131.063,10)
#RZTR11: 1.553 (R$ 132.113,71)
#TGAR11: 978 (R$ 109.927,20)
#TRXF11: 1.553 (R$ 162.568,04)
#VGHF11: 11.000 (R$ 98.780,00)
#VISC11: 1.610 (R$ 173.622,40)
#WHGR11: 13.200 (R$ 111.408,00)

*Essa thread contém exemplos de FIIs com base nos últimos rendimentos anunciados e preço de cotação em 28/04/2023.
**Não se configura como recomendação de compra/venda. Aberto / Como

2023-05-04 21:48:15 5 FILMES QUE TODO INVESTIDOR DEVERIA ASSISTIR!

Confira:


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2023-05-04 15:36:06 Investir em imóveis faz parte da cultura do brasileiro.

Alguns argumentam que seja herança do período de alta inflação pelo qual o Brasil passou no passado. Outros afirmam que seja herança dos portugueses.

Muito é discuto sobre as vantagens dessa classe. Vou listar algumas:

• Dividendos mensais

A maior parte das ações paga dividendos em periodicidades maiores, como trimestral, semestral ou até anual. Já os fundos imobiliários, pagam renda mensal. A vantagem do pagamento mensal é que fica mais fácil de conciliar com o orçamento das famílias.

• Liquidez

Apesar de apresentar liquidez menor que ações, os fundos imobiliários tem liquidez maior que imóveis físicos e é suficiente para a maioria dos investidores pessoas física.

Os baixos custos de transação também são um atrativo.

Para vender um imóvel você gasta até 6% do valor em impostos e custos do corretor.

Para fundos imobiliários, o custo é bem menor, algumas corretoras inclusive transacionam fundos imobiliários sem cobrar corretagem de seus clientes.

• Bons inquilinos

Em geral, os FIIs têm bons inquilinos pois são imóveis de alta complexidade e desempenho. Esses inquilinos podem ser grandes empresas que apresentam uma baixa probabilidade de inadimplência.

Citei alguns dos pontos positivos de se investir em FIIs.

Para saber outros, preparei um e-book 100% gratuito com tudo que você precisa saber.

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2023-05-03 19:33:04 "As pessoas são cautelosas quando compram uma casa, uma geladeira ou um carro. Pesquisam horas para economizar US$ 100 numa passagem aérea, mas são capazes de colocar US$ 5 mil ou US$ 10 mil numa ideia maluca (de investimento) que ouviram no ônibus. Isso é aposta, não investimento. Não é pesquisa, é especulação pura." - Peter Lynch

Peter Lynch foi administrador do fundo de ações Fidelity Magellan. Entre 1977 e 1990, o fundo conseguiu retorno médio anual de 29,2%, batendo o S&P 500 em todo o período.

Neste comentário, Lynch faz uma crítica aos investidores que se deixam levar pela emoção e especulação em suas decisões de investimento, em vez de tomar uma abordagem mais racional e embasada em pesquisas.

A analogia com a cautela que as pessoas têm ao comprar uma casa ou um carro mostra que é necessário aplicar a mesma disciplina e diligência na hora de investir. Por isso, os investidores devem focar em fundamentos sólidos e realizarem análises cuidadosas antes de fazer suas escolhas de investimento. Aberto / Como

2023-04-26 20:31:28 6 motivos que me fazem preferir investir em fundos imobiliários em vez de imóveis.

A última irá facilitar sua vida, por Tiago Reis

Yields maiores

A média de Yield de um imóvel residencial ou comercial na capital está em torno de 5% a 7%.

Nos fiis de tijolo, conseguimos Yields de até 10% em alguns casos, e papel, mais de 14% - 15%.

Liquidez

Enquanto o processo de venda de um imóvel é bastante burocrático, com necessidade de várias visitas a cartórios, custos e tudo mais, no fiis é bem mais simples.

Basta dar uma ordem de venda e pronto. Já me livrei do ativo.

Compra ou venda de frações

A maior vantagem.

Enquanto nos imóveis você precisa geralmente comprar ele inteiro, pois ninguém te venderá só 0,1% do ativo, nos fiis você consegue comprar um pedacinho de ativo já com R$10.

Isso é ótimo para os juros compostos pela facilidade de recompra de outra parte do ativo seguindo a mesma lógica.

Isenção do imposto no rendimento

Se um imóvel físico te rende R$ 2.000 mensais, a depender da sua renda, este aluguel pode ser tributado em 27,5%. Sua renda cairia para R$1.450

Nos Fiis os aluguéis são isentos. Uma excelente vantagem.

Diversificação

Enquanto nos imóveis você precisa desembolsar cerca de no mínimo R$200mil - e olhe lá - para adquirir um único apartamento…

Nos Fiis, com R$100 ou menos você já se expõe a dezenas de imóveis.

Já imaginou ser dono de mais de 50 imóveis com R$ 1 mil?

Mais fácil entendimento

E cada vez mais fácil acesso! Hoje você consegue ter acesso a carteira montada pelo maior especialista no assunto por um preço especial.

Só até o final do dia você assina a Suno FIIs pagando menos de R$ 21/mês.

Com ela você vai saber quais são os 23 Fundos Imobiliários que o Professor Baroni está recomendando comprar.

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2023-04-25 16:46:40 10 Conselhos meus para os jovens de hoje:

1. Aprenda inglês
2. Estude programação
3. Escreva bem
4. Construa o hábito de ler
5. Construa o hábito de poupar
6. Aprenda a investir
7. Aprenda a vender
8. Pratique falar em público
9. Pare de se comparar com os outros
10. Nunca pare de aprender

Servem também para quem não é mais tão jovem assim. Aberto / Como

2023-04-24 16:42:57 5 sinais de que você é um bom investidor:

Poupa todos os meses para investir:

Esse é um hábito fundamental para quem deseja se tornar um bom investidor. Ao economizar uma parte do seu dinheiro todos os meses, você cria uma reserva que pode ser utilizada para investir em diferentes tipos de ativos. Além disso, ao se acostumar a viver com menos, você fica menos suscetível a dívidas e atrasos no pagamento de contas.

Possui um objetivo financeiro:

Saber onde se quer chegar é fundamental para conseguir definir uma estratégia de investimento. Um bom investidor sabe exatamente quais são seus objetivos financeiros de curto, médio e longo prazo, e escolhe seus investimentos de acordo com eles.

Tem um controle dos seus gastos:

O controle financeiro é uma das habilidades mais importantes para quem deseja investir com sucesso. Um bom investidor sabe exatamente quanto ganha e quanto gasta, e consegue equilibrar suas finanças de forma inteligente.

Investe de acordo com seu perfil:

Cada pessoa tem um perfil de investimento diferente, que pode ser mais conservador, moderado ou agressivo. Um bom investidor conhece seu perfil e escolhe seus investimentos de acordo com ele, evitando riscos desnecessários e maximizando seus ganhos.

Está sempre em busca de conhecimento:

O mercado financeiro é complexo e está em constante mudança. Por isso, um bom investidor sabe que precisa se manter atualizado e buscar conhecimento constantemente. Ele lê livros, acompanha notícias, participa de cursos e palestras, e está sempre em busca de novas oportunidades de aprendizado.

Inclusive, se você ainda não baixou os best sellers da Suno de maneira gratuita, hoje é o último dia: https://https://suno.me/3V1b1Cb Aberto / Como