Investir em imóveis faz parte da cultura do brasileiro. Algun | Investidor Iniciante Suno

Investir em imóveis faz parte da cultura do brasileiro.

Alguns argumentam que seja herança do período de alta inflação pelo qual o Brasil passou no passado. Outros afirmam que seja herança dos portugueses.

Muito é discuto sobre as vantagens dessa classe. Vou listar algumas:

• Dividendos mensais

A maior parte das ações paga dividendos em periodicidades maiores, como trimestral, semestral ou até anual. Já os fundos imobiliários, pagam renda mensal. A vantagem do pagamento mensal é que fica mais fácil de conciliar com o orçamento das famílias.

• Liquidez

Apesar de apresentar liquidez menor que ações, os fundos imobiliários tem liquidez maior que imóveis físicos e é suficiente para a maioria dos investidores pessoas física.

Os baixos custos de transação também são um atrativo.

Para vender um imóvel você gasta até 6% do valor em impostos e custos do corretor.

Para fundos imobiliários, o custo é bem menor, algumas corretoras inclusive transacionam fundos imobiliários sem cobrar corretagem de seus clientes.

• Bons inquilinos

Em geral, os FIIs têm bons inquilinos pois são imóveis de alta complexidade e desempenho. Esses inquilinos podem ser grandes empresas que apresentam uma baixa probabilidade de inadimplência.

Citei alguns dos pontos positivos de se investir em FIIs.

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