Carteira de Fundos Imobiliários do IBFF11, Fundo de Fundos da | Suno Fundos Imobiliários
Carteira de Fundos Imobiliários do IBFF11, Fundo de Fundos da Integral Brei.
Frequentemente nos deparamos com valores de mercado altamente depreciados quando comparados a patrimoniais e até mesmo custo de reposição dos ativos. Essa distorção abre oportunidades no mercado secundário.
Por exemplo, prédios em que o valor de metro quadrado é avaliado em R$ 18 mil estão sendo negociados no secundário a menos R$ 12 mil, chegando a extremos de ser 30% do valor patrimonial.
A gestão entende que os fundamentos que impulsionaram o mercado imobiliário nos últimos 2 anos seguem positivos e que as distorções vistas hoje decorrem de um fluxo à renda fixa. Abrindo oportunidade de investimento em bons ativos abaixo do custo de reposição. (Fonte)
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