Os REITs atualizaram suas carteiras de imóveis refletindo deci | ReitsInvestments

Os REITs atualizaram suas carteiras de imóveis refletindo decisões de alocação de capital de onde e o que comprar e vender. O crescimento relativo e lento no número de propriedades também reflete o ritmo mais lento das aquisições net lease durante este período de tempo, conforme relatado anteriormente na Nareit. Com o aumento das aquisições net lease em 2021, esperamos ver crescimento na contagem de propriedades do próximo ano.

Os REITs especializados têm o maior crescimento de quatro anos, com crescimento de 32% desde 2017 e com aumento de 5% em relação a 2019 (o setor especializado incluiu 92 cassinos em 2020)
Os data centers cresceram 8% em relação ao ano anterior e 26% desde 2017, o segundo maior crescimento em quatro anos.
Mesmo com a ascensão do e-commerce, as propriedades do varejo apresentam um aumento líquido ano a ano de 3%.
A hospedagem/resorts diminuiu em 2020, mas no geral aumentou 6% desde 2017.
As propriedades industriais caíram 4% em 2020, mas provavelmente se recuperarão em 2021.
Os imóveis do escritório estão em período de contração de 2017 a 2020:
As propriedades do escritório caíram 18%, e
As propriedades de uso misto caíram 7%.
Os imóveis residenciais cresceram 4% tanto em relação ao ano anterior quanto desde 2017. Os imóveis de aluguel familiar único caíram 16% em relação ao ano anterior, principalmente devido à aquisição e privatização da Front Yard Residential.
As propriedades de armazenamento continuam a aumentar a cada ano com um crescimento de 13% em quatro anos.
A contagem de cuidados de saúde e propriedades de torres teve um crescimento modesto.

Fonte: nareit

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