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Professor Marcel Rulli

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Logotipo do canal de telegrama regularizandoimoveis - Professor Marcel Rulli
Endereço do canal: @regularizandoimoveis
Categorias: Empréstimos, Impostos e Leis
Idioma: Português
Assinantes: 33.72K
Descrição do canal

Seja bem-vindo ao canal meu canal. Aqui você vai ficar por dentro de todo conteúdo que disponibilizo sobre Regularização de Imóveis.

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As últimas mensagens 10

2023-04-26 01:02:50 Não compre um imóvel sem contratar um advogado!

Mas o que dizer dos corretores de imóveis

Os competentes e respeitados corretores de imóveis têm por função, na sua respeitada profissão, apresentar o imóvel e unir comprador e vendedor.

Mas a análise jurídica dos riscos da compra deverá ser feita por um advogado.
Uma vez que o comprador paga o valor do imóvel e o vendedor deste imóvel possua eventuais débitos anteriores, o comprador pode sofrer ações como a famosa Ação Pauliana, por exemplo.

Se isso vier a acontecer, o comprador terá uma grande dor de cabeça em razão de não ter contratado um advogado na compra e venda do imóvel.

Gostou dessa dica? Eu vou te ensinar isso e muito mais na Jornada dos Maiores Honorários da Advocacia, um evento AO VIVO, gratuito e online, que acontecerá entre os dias 08 e 11 de maio, sempre às 20h de Brasília.
Eu espero você no evento!

Um grande abraço,
Marcel Rulli
516 views22:02
Aberto / Como
2023-04-26 01:02:21 ESTOU AO VIVO!

A aula do Projeto "Primeiros Passos na Regularização” já começou, e hoje com o tema: “O PASSO A PASSO para retificar a Matrícula do Imóvel do seu cliente!”

TOQUE AQUI para vir direto para a aula no YouTube.


Estou te esperando.

Professor Marcel Rulli.
534 views22:02
Aberto / Como
2023-04-25 16:24:39 Primeiros Passos na Regularização!

Hoje tem aula ao vivo, às 19h (horário de Brasília).

O tema da aula de hoje é: O PASSO A PASSO para retificar a Matrícula do Imóvel do seu cliente!

Eu irei te ensinar sobre esse tema, AO VIVO, na aula do Projeto “Primeiros Passos na Regularização”, desta terça-feira, que será transmitida no meu Canal do YouTube.

TOQUE AQUI para agendar o lembrete da aula.

Te espero ao vivo.

Professor Marcel Rulli.
367 views13:24
Aberto / Como
2023-04-24 14:01:19 Eu quero te conhecer melhor!

Criei uma pesquisa para te conhecer melhor, para saber quais são suas dificuldades práticas e poder entregar o melhor conteúdo para você.

Sua resposta vai me ajudar a montar as nossas aulas da Jornada dos Maiores Honorários da Advocacia.

TOQUE AQUI para responder a pesquisa.


Não vai levar nem 2 minutos.

Um grande abraço, fique com Deus e com licença.

Professor Marcel Rulli
805 views11:01
Aberto / Como
2023-04-23 14:01:18 O imóvel não tem matrícula, apenas transcrição. E agora?

Primeiramente, preciso que você entenda que tanto a escritura do imóvel quanto a matrícula são documentos relativos à compra do imóvel, por isso, é importante não confundi-los.

A escritura do imóvel é um documento público oficial que valida o acordo entre as partes e é elaborado no cartório de notas.

A matrícula do imóvel, por sua vez, é o documento que individualiza o imóvel. Como se fosse a sua “Certidão de Nascimento”.

Ela é considerada a ‘’ficha corrida’’ do imóvel, onde constam as informações essenciais para a identificação jurídica.

Nela deve constar, por exemplo: se o imóvel possui penhora, servidão de passagem, passagem forçada, hipoteca, quem são os proprietários do imóvel, se ele foi vendido, se possui usufruto, entre outras informações.

Então, caso o imóvel possua apenas transcrição, o seu primeiro trabalho será abrir uma matrícula, pois, qualquer coisa que você fizer referente ao imóvel que não conste na matrícula, não existirá como direito.

Gostou dessa dica? Eu vou te ensinar isso e muito mais na Jornada dos Maiores Honorários da Advocacia, um evento AO VIVO, gratuito e online, que acontecerá entre os dias 08 e 11 de maio, sempre às 20h de Brasília.

Eu espero você no evento!

Um grande abraço,
Marcel Rulli
75 views11:01
Aberto / Como
2023-04-22 14:01:18 A Jornada dos Maiores Honorários da Advocacia acontecerá entre os dias 08 e 11 de maio, sempre às 20h de Brasília, e você já está inscrito!

Serão 4 aulas recheadas de conteúdo prático, onde eu vou te ensinar como prospectar clientes e faturar os maiores honorários da advocacia.

Para não perder nada, TOQUE AQUI e entre no grupo do WhatsApp. Assim você receberá as informações mais importantes do evento e os links de acesso às aulas, no seu WhatsApp.


Um grande abraço,

Marcel Rulli.
123 views11:01
Aberto / Como
2023-04-21 14:01:18 Você já está inscrito na Jornada dos Maiores Honorários da Advocacia, que vai acontecer entre os dias 08 e 11 de maio, sempre às 20 horas de Brasília.

Eu vou te mostrar qual é o caminho que você precisa seguir para prospectar clientes e faturar os maiores honorários da advocacia.

Por aqui eu vou te enviar várias informações sobre o nosso evento, então, ative a notificação do canal para não perder nada!

Um grande abraço,

Professor Marcel Rulli
913 views11:01
Aberto / Como
2023-04-20 14:01:17
Dá só uma olhada nesse depoimento... O aluno colocou em prática as dicas que eu ensino dentro do curso e já fechou um contrato de honorários de R$50.000,00.

Eu vou te ensinar isso e muito mais na Jornada dos Maiores Honorários da Advocacia. Você já está inscrito, agora só precisa comparecer para aproveitar todo o conteúdo que eu vou te entregar.

Anota aí na sua agenda para não esquecer: o nosso evento começa dia 08 de maio, às 20 horas de Brasília.

Eu espero você!

Um abraço,

Marcel Rulli.
1.1K views11:01
Aberto / Como
2023-04-19 15:31:19 Você sabe como provar documentalmente a posse mansa e pacífica?

A posse pode ser comprovada por meio de contas de prestação de serviços públicos (contas de água e energia), e principalmente o IPTU, e claro, essas contas devem estar em nome do possuidor.

Testemunhas, documentos legais (como contrato de compra e venda) e fotos também são meios utilizados para efetuar a comprovação de posse.

É importante saber que a comprovação da posse não dará o direito à propriedade do bem, e todas as proteções legais decorrentes do mesmo.

Entretanto, quando adquirir um imóvel, é importante apresentar a escritura pública de compra e venda no Cartório de Registro de Imóveis. Com a escritura pública em mãos, dificilmente alguém poderá colocar em risco a sua propriedade.

Gostou dessa dica? Eu vou te ensinar isso e muito mais na Jornada dos Maiores Honorários da Advocacia, um evento AO VIVO, gratuito e online, que acontecerá entre os dias 08 e 11 de maio, sempre às 20h de Brasília.
Eu espero você no evento!

Um grande abraço,
Marcel Rulli
193 views12:31
Aberto / Como
2023-04-19 01:02:18 ESTOU AO VIVO!

A aula do Projeto "Primeiros Passos na Regularização” já começou, e hoje com o tema: “Os três passos para regularizar qualquer imóvel!”

TOQUE AQUI para vir direto para a aula no YouTube.

Estou te esperando.

Professor Marcel Rulli.
45 views22:02
Aberto / Como