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Avenue Intelligence – Simon Property Group (SPG)
O Simon Property Group, maior operador de shoppings e outlets premium dos EUA, reportou seus resultados referentes ao 2º trimestre fiscal nesta segunda-feira (01). Suas ações operavam em alta de 2,5% nas negociações pré-mercado, após a companhia divulgar números melhores que o esperado para o período, impulsionados por maiores níveis de ocupação e aumentos nos preços dos aluguéis.
Resultados gerais:
• Receita: US$ 1,28 bilhão vs US$ 1,25 bilhão esperado;
• FFO por ação: US$ 2,96 vs US$ 2,89 estimados.
Entre os destaques, a ocupação nos shoppings e lojas premium dos EUA foi de 93,9% em 30 de junho de 2022, um avanço frente aos 93,3% reportados no último trimestre. Os preços dos aluguéis também avançaram, de US$ 54,14 por pé quadrado, para US$ 54,58.
O Conselho de Administração da Simon declarou um dividendo trimestral no valor de US$ 1,75, para o 3º trimestre de 2022, um avanço de US$ 0,25, ou 16,7% na base anual.
Para o ano de 2022, a companhia estima um lucro líquido na faixa de US$ 5,93 a US$ 6,00 por ação e FFO entre US$ 11,70 e US$ 11,77, ligeiramente acima das projeções anteriores.
O SPG possui valor de mercado de aproximadamente US$ 34 bilhões, P/FFO de 9,28, beta 1,51 e dividend yield de 6,26%. Suas ações registram queda de 32% este ano.
